Как оплатить квитанции без договора на обслуживание МКД при смене обслуживающей организации?

Если отсутствует договор на обслуживание многоквартирного дома между новой обслуживающей организацией и собственниками квартир, то жильцы не обязаны оплачивать квитанции от этой организации в отношении обслуживания МКД. При этом, согласно законодательству Российской Федерации, собственники квартир обязаны оплачивать те услуги, которые необходимы для функционирования многоквартирного дома, такие как оплата коммунальных услуг, выплата заработной платы персоналу, проведение текущего и капитального ремонта и другие необходимые услуги.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав МКД, который определяет порядок управления и обслуживания.

2. Договор, заключенный между предыдущей обслуживающей организацией и МКД, в котором были определены условия и порядок обслуживания.

3. Документы, свидетельствующие о смене обслуживающей организации и ее правах на обслуживание.

4. Квитанции и счета на оплату услуг новой обслуживающей организации, если они были выставлены.

При отсутствии договора на обслуживание между МКД и новой обслуживающей организацией жильцы могут потребовать предоставления услуг по обслуживанию и управлению от предыдущей организации, с которой был заключен договор, до тех пор, пока новая организация не заключит такой договор с МКД. Однако, если новая организация выполняет работы по управлению и обслуживанию МКД, а жители пользуются ее услугами, то они обязаны оплачивать соответствующие квитанции.

Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей":

• Статья 4. Права потребителя на информацию о товаре (работе, услуге)
• Статья 13. Содержание договора
• Статья 14. Особенности заключения и исполнения договора при оказании услуг
• Статья 18. Порядок оплаты товара (работы, услуги)