Оплата за обслуживание паспортного стола и расчетно-кассовое обслуживание в квитанции УК: что нужно знать и что делать?

УК не имеет права включать в квитанцию на квартиру такие платежи, как обслуживание паспортного стола, расчетно-кассовое обслуживание и управление МКД, так как они не относятся к затратам на содержание общего имущества в многоквартирном доме и не предусмотрены законодательством. Если данная оплата указана в квитанции на квартиру, можно обратиться к УК с запросом об их исключении из квитанции и, в случае отказа, обратиться в органы жилищного надзора или судебные органы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления МКД между УК и резидентами квартир.

2. Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ФНСЖКХ) и Министерства ЖКХ Российской Федерации.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации.

   Ответ на вопрос:

Управляющая компания не имеет права включать данные расходы в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг без согласия жильцов. Но для окончательного ответа на вопрос следует ознакомиться с договором управления МКД, так как иногда согласие на обслуживание паспортного стола и расчетно-кассовое обслуживание может быть предусмотрено в нем. В случае, если данные расходы не предусмотрены в договоре, жильцы могут подать жалобу в Федеральную службу по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства или подать в суд на управляющую компанию за предоставление незаконной оплаты.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Жилищному Кодексу РФ, а именно к статьям 154, 172 и 156.