Как избежать претензий обслуживающей организации при наследовании квартиры без прописки на владельцах

Обслуживающая организация имеет право производить начисление по тарифам, даже если никто не зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, если выписанное решение о вводе новых тарифов на жилищно-коммунальные услуги утверждено уполномоченным органом. Если срок поверки счетчиков превышен, обслуживающая организация, выполняющая работы по учету и начислению коммунальных платежей, может производить начисление платежей по предыдущим тарифам, предусмотренным для квартиры.

Для устранения данной ситуации наследнику необходимо обратиться в обслуживающую организацию, обеспечивающую подачу услуг по горячей воде и другим коммунальным услугам, и предоставить документы, подтверждающие его право на наследство квартиры (свидетельство о праве на наследство). По истечении рассмотрения заявления и предоставляемых документов, обслуживающая организация должна осуществлять начисление платежей с учетом тарифов, утвержденных уполномоченным органом, в соответствии с установленными сроками окончания поверки счетчиков.

Для решения данного вопроса наследнику следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство;
2. Свидетельство о смерти бывшего собственника квартиры;
3. Документы, подтверждающие оплату общих домовых платежей, направляемых соседям умершего.

Относительно начисления по тарифам, обслуживающая организация имеет право производить начисление по тарифам, но наследник может предоставить собственные показания счетчиков, если таковые есть, для исчисления объема потребления ресурсов.

Чтобы избежать подобных претензий в будущем, наследник может обратиться в орган управления жилищно-коммунальным хозяйством для установления контактных данных и информации о начислении за квартплату с последующим ее оплатой напрямую.

Налоговый кодекс Российской Федерации. Гражданский кодекс Российской Федерации. Жилищный кодекс Российской Федерации. Водный кодекс Российской Федерации.