Как ТСЖ может отказаться от обслуживающей организации: подписанные бюллетени и дальнейшие шаги

Здравствуйте! Чтобы выйти из договора с обслуживающей организацией, необходимо прекратить договорную связь путем направления уведомления и расторжения договора. При этом необходимо учитывать требования законодательства и условия заключенного договора. Кроме того, следует проверить, исполнены ли все обязательства по договору, и в случае необходимости оформить документы на переход к другому поставщику услуг.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть учредительные документы ТСЖ и законодательство об административно-хозяйственных объединениях.

Вам следует обратиться к уставу ТСЖ и выяснить, есть ли там положения о возможности ухода от обслуживающей организации. Если такие положения есть, то необходимо соблюдать процедуру, указанную в уставе.

В противном случае, необходимо собрать собрать общее собрание жильцов ТСЖ с целью принятия решения об уходе от обслуживающей организации и выбрать нового исполнительного органа ТСЖ.

Вам также могут потребоваться документы, подтверждающие принятие бюллетеней об обходе обслуживающей организации и принятые на общем собрании решения.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве об административно-хозяйственных объединениях, для получения консультации и оказания юридической помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, глава 48 "Товарищество собственников жилья"
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании"
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Жилищный кодекс РФ, глава 5 "Товарищество собственников жилья"
• Регламент голосования на общем собрании участников товарищества собственников жилья, утвержденный правлением товарищества.