Как оплатить ипотечный долг материнским капиталом: алгоритм действий для родителей-заемщиков

Для того, чтобы использовать материнский капитал для оплаты ипотечного долга, необходимо выполнить следующие действия:

1. Проверить, возможно ли использовать материнский капитал для оплаты ипотечного долга. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи, в том числе на оплату ипотечного долга.

2. Обратиться с заявлением в орган, который выплачивает материнский капитал. Необходимо предоставить документы на квартиру, банковские документы на ипотечный кредит, а также документы, подтверждающие родственные отношения между заемщиками.

3. Если заявление удовлетворено, то орган, выплачивающий материнский капитал, переведет средства на счет банка, который выдал ипотечный кредит.

4. После этого банк списывает средства со счета и производит оплату ипотечного долга.

5. После оплаты ипотечного долга, квартира будет находиться в собственности заемщиков, которые ее купили в ипотеку.

Важно отметить, что если в ипотечном договоре указаны другие условия на использование материнского капитала, следует обратиться к условиям договора и узнать о возможности использования материнского капитала для оплаты ипотечного долга.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в ипотеку родителями (оформление ипотеки, договор купли-продажи и др.);

2. Документ, подтверждающий наличие у Вас сертификата на материнский капитал;

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на недвижимость и др.).

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на оплату жилищных услуг, в том числе для оплаты ипотечного долга. Для этого необходимо обратиться в организацию, выдавшую ипотеку, и получить информацию о порядке списания задолженности с использованием материнского капитала.

Дополнительно, Вам необходимо обратиться в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для оформления необходимых документов (договор купли-продажи, акт приема-передачи, и др.) при использовании материнского капитала для оплаты ипотечного долга.

Статья 2.1 Федерального закона от 12.01.1996 года №7-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Статья 24.1 Федерального закона от 29.07.1998 года № 102-ФЗ « О материнском капитале » Статья 358 Гражданского кодекса РФ.