Ипотечный кредит в новостройке с материнским капиталом: погасите основной долг, а не проценты | Заявление в пенсионный фонд или банк?

Согласно статье 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 210-ФЗ "О материнском капитале", материнский капитал может быть использован на погашение задолженности по договору ипотеки, включая главный долг и проценты по кредиту, если указанное назначение предусмотрено договором между заемщиком и банком.

Таким образом, для использования материнского капитала на погашение только основного долга необходимо проверить условия договора ипотеки и обратиться в банк за конкретной информацией и инструкциями по написанию заявления. Важно учитывать, что банк вправе устанавливать свои собственные требования и условия по использованию средств материнского капитала.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие оформление ипотечного кредита на квартиру в новостройке, включая договор ипотеки, расписку о получении денежных средств и др. 2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал. 3. Заявление на использование материнского капитала на погашение основного долга по ипотечному кредиту. 4. Документы, подтверждающие уплату процентов и основного долга по ипотечному кредиту.

По правилам использования материнского капитала, данный капитал может быть направлен на оплату как процентов, так и основного долга по ипотечному кредиту. Однако, чтобы ипотечный заемщик мог использовать средства материнского капитала только на погашение основного долга, а не процентов, необходимо подать заявление в банк, выдавший ипотечный кредит. Банк, в свою очередь, обязан перерасчитать сумму ежемесячного платежа исходя из погашения только основного долга.

Отмечу, что в пенсионный фонд заявление на использование материнского капитала необходимо подать в том случае, если заемщик хочет использовать эти средства на другие цели, кроме ипотечного кредита.

В целом, для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу, рекомендую обратиться в банк, где был оформлен ипотечный кредит.

Статьи закона не применимы для ответа на данный вопрос. Определение возможности использования средств материнского капитала на погашение только основного долга, а не процентов, зависит от политики банка, с которым заключен ипотечный договор. Поэтому лучше обратиться в банк и уточнить эту информацию. Возможно, потребуется написать заявление не только в банк, но и в пенсионный фонд.