Кредит на покупку жилья: возможности и условия, погасите ли материнским капиталом и нужно ли оформлять на всех членов семьи

Добрый день! В соответствии со статьей 7 Федерального закона "Об использовании материнского (семейного) капитала", указанный капитал может быть использован на оплату жилищных услуг, приобретение или строительство жилья. Погашение кредита с использованием материнского капитала является возможным, если это соответствует целям использования капитала. Однако, необходимо уточнить условия конкретного кредитного договора, так как некоторые банки могут запретить погашение кредита материнским капиталом. В отношении оформления жилья, в данном случае нет обязательства оформлять жилье на всех членов семьи.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие возможность получения материнского капитала, такие как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (если это применимо), свидетельства о смерти родителей (в случае если ребенок является сиротой).

2. Документы на жилье, которое планируется приобрести в кредит, в том числе договор купли-продажи.

3. Договор кредитования, который должен содержать информацию о цели кредита, условиях погашения и ставке процента.

4. Сведения о составе семьи, включая всех членов, которые будут фактическими владельцами приобретаемого жилья.

При оформлении кредита на покупку жилья с указанием цели на получение материнского капитала не требуется оформлять жилье на всех членов семьи. Однако, для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на погашение кредита, необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением и соответствующими документами.

Статья 815 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Потребительский кредит"), статьи 20-22 Федерального закона "О материнском капитале", статьи 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи"). При покупке жилья необходимо учитывать требования законодательства, регулирующего порядок оформления прав на недвижимое имущество.