Как оплатить долг за коммунальные услуги и ремонт при покупке нежилого помещения

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации все существующие задолженности за коммунальные услуги и ремонт на момент перехода права собственности на нежилое помещение к покупателю должны быть оплачены продавцом. Однако, возможны исключения, которые зависят от конкретных обстоятельств дела, например, могут существовать судебные решения, изменения тарифов и другие нюансы. Поэтому я рекомендую обратиться к юридическому консультанту для изучения деталей вашей ситуации и получения более точного ответа.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи помещения нежилого назначения.
2. Документы, подтверждающие факт поставки электроэнергии, газа, воды и отопления в помещение.
3. Спецификации на ремонтные работы, которые были выполнены в помещении.
4. Платежные документы, подтверждающие факт уплаты коммунальных услуг и ремонта по данному помещению до момента его покупки Вами.

Также рекомендуется обратиться к представителям строительной компании для уточнения причины долга и возможности его погашения. В случае необходимости, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в данном споре.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Риски при переходе права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 693 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникающие из договора купли-продажи";
• Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Компенсация расходов на сохранение и использование имущества, перешедшего к новому собственнику";
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на отдельное жилищное помещение, иное нежилое помещение и (или) на долю в праве общей собственности на такое помещение".