Как оплачивать услуги по счетчику: советы для жильцов и проблемы с общедомовым счетчиком в доме.

Добрый день, Алексей.

Согласно законодательству Российской Федерации, все жильцы, проживающие в многоквартирном доме, обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и договорами, заключенными с поставщиками коммунальных услуг.

Если в доме установлен общедомовой счетчик, то оплата должна производиться на основе показаний этого счетчика. Для решения данной проблемы необходимо обратиться к управляющей компании, которая должна предоставить жильцам акты сверки, в которых будут указаны объемы потребления коммунальных ресурсов и их стоимость.

В отношении вопроса о платежах только в период отопительного сезона, необходимо разобраться, какие услуги являются сезонными, а какие - круглогодичными. Если оплата только в период отопительного сезона не соответствует действующим нормам, то жильцам нужно платить коммунальные расходы в полном объеме в соответствии с законодательством.

В целом, для решения данных вопросов рекомендуется обратиться к специалистам или юристу, специализирующемуся на вопросах Жилищного права, для получения конкретных рекомендаций, основанных на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор на поставку тепловой энергии и горячей воды, заключенный между управляющей компанией и поставщиком услуг; - Документы, подтверждающие наличие и правомерность установки общедомового счетчика; - Регламент управляющей компании по учету и взаиморасчетам с жильцами.

При обнаружении неправомерной оплаты за коммунальные услуги можно обратиться к управляющей компании для выяснения обстоятельств и пересмотра взаиморасчетов. Если проблема не может быть решена путем договорных переговоров, то можно обратиться в органы жилищного надзора или в суд для защиты своих прав.

Относительно не желания жильцов оплачивать коммунальные услуги весь год, то это может нарушать условия договора с управляющей компанией. В этом случае необходимо предоставить обоснованное объяснение необходимости оплаты коммунальных услуг в течение всего года, и переговорить с жильцами с целью договоренности. Если жильцы все же не согласны, то можно обратиться к юристам или в суд для защиты своих прав.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Оплата жильцами жилищно-коммунальных услуг и их управление на общих основаниях.

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - Установка, контроль за работоспособностью, поверка, замена средств учета расхода коммунальных ресурсов.

По вопросу оплаты по счетчику необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, которые обязаны осуществлять контроль за работоспособностью счетчиков, и требовать перехода к расчету по фактическому потреблению.

По вопросу отсутствия желания жильцов платить за жилищно-коммунальные услуги круглогодично, необходимо привлечь их к ответственности в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ответственность жильцов за неоплату жилищных услуг.