Решение проблемы с общедомовым счетчиком: долги, установка, юридическая помощь

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник квартиры обязан нести долю расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пропорционально своей доле в праве общей собственности на такое имущество. В данном случае, если общедомовой счетчик был установлен до приобретения Вами квартиры в 2019 году, дело в том, что Вы несете долю расходов на содержание и ремонт общего имущества за весь период владения предыдущими собственниками до момента Вашего приобретения. Если была произведена оплата установки счетчика до приобретения Вами квартиры, доказать это можно путем обращения в юридическую компанию, которая будет выступать защитником Ваших интересов в суде. Также, если Вы не получали квитанции за 3 года, стоит обратиться к УК за объяснением ситуации и возможным договоренностям по погашению долга.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие, что общедомовой счетчик был установлен в 2017 году, до момента приобретения квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что новые владельцы не были оповещены об установке общедомового счетчика и не получали квитанций за установку и использование счетчика.

4. Устав УК (если он есть), регулирующий взаимоотношения между УК и собственниками жилья, а также устав коммунальной службы, отвечающей за обслуживание жилья и установку счетчиков.

5. Решение общего собрания собственников жилья, если такое имело место, о том, что счетчик будет установлен и использован за счет всех собственников жилья.

Если установленный в вашей жилплощади общедомовой счетчик был установлен до вашего приобретения квартиры, то вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить требования УК об оплате за установку и использование счетчика. Однако, если с установкой счетчика было согласовано общее собрание собственников жилья и уставом УК были предусмотрены обязательства по оплате установки и использования счетчика, то возможно существование долга перед УК. Поэтому, в данной ситуации, необходимо обратиться к юристу для получения подробной консультации на основе представленных документов и дополнительной информации.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 318, 319, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.