Как оплачивать уборку в подъезде: ответы на вопросы о содержании общего имущества

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" и "Жилищному кодексу Российской Федерации", содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах относится к обязанностям управляющей организации. Соответственно, мыть полы в подъезде должна осуществлять управляющая компания, за что она и начисляет определенную сумму в квитанции. Если вы считаете, что эта работа не выполняется должным образом, вы можете обратиться к управляющей компании с претензией и требованием исправления недочетов в их работе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на управление многоквартирным домом между собственниками жилья и управляющей компанией, если такой договор был заключен. 2. Устав управляющей компании. 3. Законодательство Российской Федерации о правах и обязанностях собственников жилья и управляющих организаций. 4. Правила содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно законодательству, обязанность по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию. Это включает в себя уборку подъездов, в том числе мытье полов. Если собственник жилья платит за содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, то выполнение соответствующих работ должно осуществляться именно управляющей компанией, а не собственником жилья. Однако, в случае если договор на управление многоквартирным домом не был заключен, либо его условия не регулируют порядок выполнения уборочных работ в подъездах, рекомендуется обратиться к Домовому уставу и Правилам содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме; Статья 155 Жилищного кодекса РФ - Обязанности управляющей организации в многоквартирном доме; Статья 161 Жилищного кодекса РФ - Обслуживание общего имущества многоквартирного дома.