Тарифы управляющей компании: изменения в текущем ремонте и содержании общего имущества

Действующее законодательство Российской Федерации в области управления многоквартирными домами предоставляет управляющей компании право на установление тарифов на содержание и ремонт общего имущества. При этом, управляющая компания обязана соблюдать требования закона и регулярно информировать собственников жилья о внесении изменений в размеры тарифов.

Однако, снятие уменьшение тарифа на текущий ремонт при установлении нового тарифа, может считаться нарушением закона, если это не было согласовано с собственниками жилья или не основано на законных основаниях. В то же время, увеличение тарифа на организацию работ по содержанию и ремонту общего имущества может быть обоснованным, если объективно возросли расходы на эти нужды.

Таким образом, управляющая компания может изменять размеры тарифов на содержание и ремонт общего имущества, но только на законных основаниях и после согласования с собственниками жилья.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с договором между управляющей компанией и потребителем услуг по управлению многоквартирным домом. В данном договоре должны быть четко прописаны условия установки тарифов на ремонт и содержание общего имущества.

Если договором предусмотрено увеличение тарифа на организацию работ по содержанию и ремонту общего имущества, то управляющая компания может провести перераспределение финансовых средств с уменьшением тарифа на текущий ремонт. Однако, это должно быть предварительно обговорено с потребителями услуг и согласовано с ними.

Если договором не предусмотрено такое право управляющей компании, то она не имеет права изменять тарифы без согласования со стороны потребителей услуг.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить договор между управляющей компанией и потребителем услуг и провести консультацию с юристом.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание конкретных обстоятельств, таких, как наличие договора между управляющей компанией и собственниками помещений, определения и условия тарифов и т.д. В связи с этим, необходимо указать следующие статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации",
2. Статья 16 Федерального закона от 26 марта 1998 года № 41-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом" о порядке формирования и утверждения платы за содержание общего имущества,
3. Постановление Правительства РФ от 30.11.2011 № 926 "О порядке регулирования цен (тарифов) на рынке жилищно-коммунальных услуг".