Как ограничить стоянку авто собственникам без проживания в доме: проданы кладовки в подвале

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо изучить Устав многоквартирного дома, договоры, заключенные между собственниками помещений и организацией, осуществляющей управление домом, а также другие нормативные акты, регулирующие права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с действующим законодательством, собственники помещений имеют право пользоваться общими элементами дома, включая въезд на территорию двора. Однако, если пребывание автомобилей на территории двора мешает нормальному функционированию многоквартирного дома или создает неудобства для других собственников, то управляющая организация может ограничить это право. В данном случае Вам необходимо обратиться к управляющей организации или к уполномоченным органам для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов: - Копия устава МКД или любых иных правил, регламентирующих организацию и функционирование жилого дома; - Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок и объекты недвижимости, включая консьержную, ворота и ограждение территории; - Копия разрешительной документации на строительство МКД с указанием и ограничениями на использование территории, предназначенной для парковки автомобилей; - Копия договора купли-продажи нежилого помещения в подвале МКД.

На основании данных документов специалист сможет оценить возможность ограничения стоянки и хранения автомобилей и составить рекомендации по решению данного вопроса. Важно отметить, что в случае необходимости проведения правового анализа ситуации по данному вопросу, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области права недвижимости.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ об установлении правил пользования и использования общего имущества в многоквартирном доме.

Статьи 16 и 27 Гражданского кодекса РФ о праве собственности и ограничениях права собственности.

Статья 8 Федерального закона "Об автомобильном транспорте" о парковке автомобилей и ответственности за нарушения.

Также, следует учитывать правила внутреннего распорядка многоквартирного дома и решения общего собрания собственников помещений.