Как оформить заброшенную квартиру в собственность: советы от владелицы 4-х квартир

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственное имущество переходит в собственность наследников с момента открытия наследства. Если наследство не было принято наследниками и не было отказано, то наследники могут обратиться в суд с требованием о признании права на наследство. В случае, когда наследники не определены, наследство приобретает государство.

Поэтому, прежде чем оформлять квартиру в собственность, необходимо выяснить наличие и статус наследников, а также провести юридическую экспертизу документов на принадлежность данной квартиры. Вам может потребоваться обратиться в суд на признание права собственности на данную квартиру, если не будет найдено ни одного наследника.

Рекомендуется обратиться к специалисту юридической фирмы для получения подробной консультации и проведения необходимых юридических процедур в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо провести полный юридический анализ всех существующих прав на квартиры и степень их действительности. Как минимум, следует иметь в наличии следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на свою квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.

2. Документы, подтверждающие права на принадлежащие квартирам, которые не ухаживаются и находятся в аварийном состоянии. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, наследственный документ и др.

3. Документы, подтверждающие права умерших собственников на квартиры. Это может быть свидетельство о праве собственности находившееся в их распоряжении, завещание (если имеется), наследственный документ и др.

4. Документы, подтверждающие участие сына умерших в приватизации.

5. Документы, подтверждающие наличие наследников умершего собственника, которые являются наследниками участка жилого дома в целом.

Таким образом, необходимо провести комплексное юридическое и правовое исследование, чтобы определить права на квартиры и возможности их оформления в собственность. Необходимо обратиться к опытному юристу, который поможет собрать все требующиеся документы и оформить право собственности на квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 244. Основания возникновения и прекращения собственности на недвижимое имущество
• Статья 249. Право собственности на общее имущество
• Статья 250. Содержание и пользование общим имуществом собственников
• Статья 253. Дележ общего имущества собственников
• Статья 256. Охрана права собственности на недвижимое имущество.