Как выкупить заброшенную часть земельного участка: советы для собственников ИЖС

Здравствуйте! Для решения данного вопроса необходимо определиться с тем, является ли указанное вами земельное участоком частной собственности или находится в государственной или муниципальной собственности. Если эта часть земли находится в государственной или муниципальной собственности, то ее можно приобрести по порядку, установленному законодательством Российской Федерации. Если же земельный участок приватизирован и находится в частной собственности, то выкупать его у государства не требуется. Однако, присвоение земельной части, на которой находится наследник, не является законным способом решения проблемы, поскольку он также имеет право на собственность. Вам необходимо установить контакт с наследником и обсудить вопросы, связанные с совместным использованием земельного участка. Если наследник не найден, вам необходимо обратиться в компетентный орган, который проведет процедуру поиска наследственных правопреемников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Закону "Об объектах недвижимости", Земельному кодексу РФ и другим соответствующим нормативным актам.

Если вторая часть земельного участка является объектом наследования, то ее получение возможно при наличии документов, подтверждающих право на наследство, в том числе завещания или свидетельства о праве на наследство.

Если наследника нет, не известен его адрес или он не может быть определен, то можно обратиться в суд для вынесения решения о принудительном наследовании.

Выкуп земельного участка у государства возможен в определенных случаях, установленных законодательством, например, если имеет место эмиссионная опасность, экологические или иные противоправные воздействия на земельный участок.

Однако, присвоить земельный участок, являющийся объектом частной собственности, нельзя. Такие действия являются противоправными и могут повлечь за собой привлечение к ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

1) Гражданский кодекс РФ: статьи 256-263;

2) Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 9, 10, 20;

3) Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": статья 16 (если земельный участок находится на территории, где расположены объекты культурного наследия).

Однако, в данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к юристу, так как решение данного вопроса может быть достаточно сложным и зависит от многих факторов (например, наличия у застройщика всех необходимых документов, отсутствия претензий от других собственников и т.д.).