Как приобрести заброшенную водонапорную башню без указанного адреса: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество не может быть принято в собственность путем его простой аппроприации, необходимо получить право собственности в соответствии с законом.

Для получения права собственности на заброшенную водонапорную башню необходимо установить ее законного владельца и заключить договор купли-продажи или договор дарения. Если право на заброшенную водонапорную башню неизвестно, следует обратиться в соответствующие государственные органы с запросом на установление собственника и выдачу свидетельства на право собственности.

При этом также необходимо учитывать, что на данный объект может быть наложен запрет на отчуждение, если он является объектом культурного наследия, либо на нем имеются заложенные обременения в виде залога, ареста или запрета на отчуждение.

Для решения вопроса о получении права собственности на заброшенную водонапорную башню, необходимо провести следующие действия:

1. Определить правообладателя земельного участка, на котором расположена водонапорная башня. Для этого следует обратиться в местное отделение Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

2. В случае, если земельный участок не зарегистрирован или принадлежит неизвестному правообладателю, необходимо направить запрос в местный орган муниципального управления для получения информации о статусе земельного участка и возможности его использования.

3. При отсутствии сведений о правообладателе земельного участка, на котором расположена водонапорная башня, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и объект на нем.

4. После установления правообладателя земельного участка, рекомендуется заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка и здания водонапорной башни.

5. После заключения договора собственности, следует зарегистрировать его в Росреестре.

6. Также может потребоваться разрешение на реконструкцию или восстановление здания водонапорной башни, что необходимо уточнить в органах местного самоуправления.

7. Важно отметить, что приобретение заброшенного объекта может быть затруднительным, так как может потребоваться проведение юридических действий для определения статуса объекта и его правообладателя.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 130. Объекты гражданских прав.

Статья 131. О праве собственности.

Статья 132. Переход права собственности на имущество вследствие приобретения его по наследству, дарению, купле-продаже, мене, предписании государственных органов или органов местного самоуправления.

Статья 223. Наследование.

Статья 225. Права и обязанности наследника по принятии наследства.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 134. Право собственности на имущество и требования, связанные с правом собственности.

Статья 135. Право собственности, не являющееся спорным.

Статья 136. Основания возникновения споров о праве собственности.

Статья 256. Право на наследство.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 12. Имущество как объект налогообложения.

Статья 19. Налог на имущество физических лиц.

Градостроительный кодекс Российской Федерации:

Статья 31. Кадастровый учёт.

Статья 36. Кадастровые работы.

Статья 45. Право собственности на объекты недвижимости.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 9.11. Нарушение правил пользования землей и иными объектами природопользования.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 3.1. Понятие земельного участка.

Статья 23. Право собственности на земельный участок.

Статья 24. Сделки с земельными участками.

Гражданский кодекс Российской Федерации о праве интеллектуальной собственности:

Статья 1225. Виды объектов интеллектуальной собственности.

Статья 1226. Охраняемость объектов интеллектуальной собственности.

Статья 1235. Право собственника на использование объекта интеллектуальной собственности.