Как оформить введение жилого помещения в эксплуатацию при совместной собственности на участок ИЖС?

Для введения в эксплуатацию жилого помещения, построенного на участке под ИЖС, необходимо оформление документации, включающей в себя технический паспорт на объект недвижимости, акт о приемке в эксплуатацию и декларацию о соответствии построенного объекта требованиям технического регламента. Однако, если свидетельство на землю оформлено только на одного из супругов, необходимо провести обязательную процедуру оформления права собственности на земельный участок в совместную собственность супругов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ввода в эксплуатацию жилого помещения, построенного на земельном участке, зарегистрированном на одного из супругов, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить согласие супруги на оформление совместной собственности на земельный участок.

2. Оформить документы на переход земельного участка, зарегистрированного на одного из супругов, в совместную собственность супругов.

3. Зарегистрировать право совместной собственности на земельный участок и подготовить необходимые документы на ввод в эксплуатацию жилого помещения.

4. Пройти процедуру технического освидетельствования завершенного строительства постройки жилого дома.

5. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения у муниципальных властей.

6. Зарегистрировать право собственности на жилое помещение в установленном порядке.

Все необходимые документы и информацию для совершения вышеперечисленных действий можно получить в органах местного самоуправления и органах государственной регистрации недвижимости.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Земля как объект имущества", Основы законодательства Российской Федерации о недрах, Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости".

Для решения вопроса по введению в эксплуатацию жилого помещения, построенного на участке под ИЖС в совместную собственность с женой необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится жилое помещение.
2. Разрешение на строительство выданное соответствующим органом.
3. Акт о приемке-передаче выполненных строительных работ.
4. Технический паспорт на жилое помещение.
5. Заявление на регистрацию права собственности на жилое помещение в совместной собственности с женой.

Необходимо отметить, что все документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Кроме того, для процедуры регистрации совместной собственности на жилое помещение, необходимо обратиться в Росреестр.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор о совместной долевой собственности на жилой дом и его части". Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Условия утверждения перевода жилого помещения в жилое помещение в совместную долевую собственность". Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Передача недвижимости". Статья 36 Федерального закона "Об объектах капитального строительства": "Порядок ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства".