Получение права собственности, введение дома в эксплуатацию, оплата взноса на капремонт: обсуждаем важные вопросы

Добрый день. Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оплата взносов на капитальный ремонт осуществляется только собственниками жилых помещений, которые были построены до вступления в силу данного закона, а квартиры, которые были приобретены после вступления в силу Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ, не подпадают под обязанность уплаты данного взноса на капремонт. Таким образом, если была оформлена собственность после вступления в силу данного закона, то требование об уплате взноса на капремонт не является правомерным. Однако, если вы уверены, что выправительное учреждение незаконно требует оплаты взноса, предлагаю обратиться в суд или к юристу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права).
3. Устав МосОблЕИРЦ.
4. Законодательные акты, регулирующие порядок оплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Необходимо изучить положения указанных документов и законодательство, чтобы определить правомерность требования МосОблЕИРЦ к оплате взноса на капитальный ремонт. Если данное требование не соответствует действующему законодательству, необходимо обратиться в суд с иском о признании его незаконным.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Основания и порядок возложения обязанности по проведению капитального ремонта объектов капитального строительства", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме" и статья 141 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома".