Как оформить в собственность разрушенную постройку во дворе дома: советы и инструкции

Добрый день! Для оформления права собственности на разрушенную постройку вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости для получения разрешения на ее реконструкцию или восстановление. При наличии такого разрешения, необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на данный объект здания. Однако, если разрушенная постройка располагается на земельном участке, который не является вашей собственностью, то перед оформлением права собственности на постройку необходимо решить вопросы о праве пользования земельным участком, а также преобразовании целевого назначения земли согласно установленной процедуре.

Для оформления в собственность разрушенной постройки во дворе дома необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить техническую документацию на постройку, которую хотите оформить в собственность, включающую в себя акты и справки, выданные предыдущими владельцами или органами исполнительной власти.

2. Пройти процедуру оценки стоимости постройки.

3. Составить договор купли-продажи между Вами и текущим владельцем постройки, если такой имеется.

4. Подать заявление в местный орган Росреестра о государственной регистрации права собственности на постройку.

5. Оплатить государственную пошлину за оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на постройку.

В процессе оформления в собственность разрушенной постройки могут возникнуть вопросы юридического, муниципального и государственно-правового характера, которые необходимо решать в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Поэтому, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет предоставить соответствующую юридическую помощь.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество общего пользования"
2. Статья 134 Земельного кодекса Российской Федерации "Право на получение земельного участка"
3. Статья 212 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
4. Статья 256 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Основы государственной политики в области градостроительства" (может быть применимо в случаях строительства/перестройки и т.п.)