Как оформить соцнайм на квартиру с долей в собственности и избежать проблем с имуществом?

Для оформления договора социального найма на квартиру, необходимо ее приватизировать. В данной ситуации, пока квартира не приватизирована, оформление договора социального найма на одного из проживающих невозможно.

Что касается подарка доли в другой квартире жене или ребенку, то это правомерно в соответствии с гражданским законодательством, если подаритель является владельцем данной доли и соблюдены все требования по оформлению сделки. Однако, подарок имущества не влияет на возможность оформления договора социального найма на другую квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Свидетельство о смерти вашей матери. 2. Документы о праве собственности на обе квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие). 3. Документы, подтверждающие наличие доли в другой квартире. 4. Документы об оформлении наследства (если матери не было завещания). 5. Документы на имущество, которое вы рассматриваете как подарок для вашей жены или ребенка, например, договор дарения.

Существует возможность оформить договор социального найма квартиры, если вы одинокий и несостоящий в собственности на любое жилье, но не имеете права оставаться на жилплощади, на которой прописано более одного человека.

Если вы подарите имущество (квартиру или долю в другой квартире) своей жене или ребенку, то в этом случае вы сможете оформить договор социального найма на ваше имя. Однако, перед передачей имущества в подарок необходимо оценить возможные налоговые риски и порядок его передачи в соответствии с законодательством РФ.

Также стоит обратить внимание на сроки нахождения на долгосрочном лечении или работе в другом городе, что может повлиять на оформление договора социального найма.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследование по закону".

3. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Принятие наследства".

4. Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Отказ от наследства".

5. Статья 663 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение имущества".

6. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Недействительность сделки".

7. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Срок давности исков о признании сделок недействительными".