Как оформить собственность на квартиру по ДДУ и продать ее без нотариального согласия супруга?

Если квартира была приобретена в период брака и оформлена только на одного из супругов, то согласно статьям 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации, она является совместной собственностью супругов. Оформление собственности на квартиру потребует нотариального согласия обоих супругов на такие действия, даже если одному из них была выдана генеральная доверенность на действия с квартирой.

Для оформления собственности на квартиру, которая была куплена по ДДУ на одного из супругов и находится в браке, необходимо получить согласие второго супруга на совершение таких действий. Это согласие может быть получено как нотариально, так и в письменной форме с подписями обоих супругов и заверенных их печатями, если они имеются.

При продаже квартиры также потребуется согласие второго супруга, поскольку она находится в браке и составляет совместную собственность супругов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность"

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности на недвижимость"

Пункт 2 статьи 34 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением порядка, установленного для данной категории сделок"