Как оформить сделку по отчуждению доли квартиры без участия нотариуса: правила и требования

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор об отчуждении доли в квартире может быть оформлен без участия нотариуса только в том случае, если количество участников договора не превышает трех человек (включая продавца). Если в вашем случае будет участвовать более трех человек, то необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора.

Для оформления договора отчуждения доли в квартире без участия нотариуса, необходимы следующие документы: 1. Договор отчуждения доли в квартире, составленный в письменной форме и подписанный всеми участниками сделки. 2. Документы подтверждающие право собственности на квартиру, такие как: свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или договор купли-продажи (если квартира не зарегистрирована в УСП). 3. Документы, подтверждающие личность участников сделки (паспорта). 4. Свидетельство о государственной регистрации нового собственника в УСП при наличии соответствующей процедуры.

Обязательно проверьте законность этой операции, возможно не потребуется согласие всех собственников или необходимо получить разрешение других государственных органов. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для получения более подробной информации и юридической помощи в оформлении договора и проведении сделки.

Статья 211 ГК РФ "Форма сделок с недвижимым имуществом" и статья 554 ГК РФ "Заключение договора от имени другого лица без достаточных полномочий".