Агентский договор по отчуждению недвижимости: как проверить его действительность и выбрать правильного агента

Судя по условиям агентского договора, срок его действия исчисляется до 10.09.2016 года, если стороны не уведомили друг друга о намерении его прекратить. Однако, при внесении аванса за объект договор автоматически продлевается до окончания срока действия авансового договора. Вам следует проверить, был ли внесен аванс за объект, и если да, то срок действия договора продлен до окончания срока действия авансового договора. Если указанных условий не было выполнено, то договор считается истекшим по истечении срока до 10.09.2016 года.

Изложенный вопрос связан с правом агентов по отчуждению недвижимости на территории Российской Федерации. Ответ на него будет зависеть от того, какие условия были закреплены в заключенном агентском договоре в отношении его действия и прекращения.

Для решения поставленного вопроса потребуются следующие документы:

1. Агентский договор с дополнениями и изменениями.

2. Документы, подтверждающие факт заключения агентского договора, такие как копии паспортов сторон.

3. Документы, подтверждающие наличие имущества, об объекте отчуждения которого заключен агентский договор, такие как свидетельство о государственной регистрации прав на жилой дом, квартиру и т.п.

4. Документы, подтверждающие факт совершения 5 показов недвижимости агентом.

5. Важным документом является письменное уведомление агента о намерении прекратить действие агентского договора за 14 дней до окончания его срока.

Учитывая срок действия договора и условия его продления, необходимо проверить, было ли ранее заключено авансовое соглашение на предоплату, так как это могло привести к автоматическому продлению договора.

Однако, необходимость дополнительного изучения документов для более точного ответа на этот вопрос. При возникновении сложных ситуаций в области права рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Гражданский Кодекс РФ: - статья 779 (Обязанности агента при исполнении договора комиссии), - статья 428 (Местонахождение должника), - статья 431 (Сроки и условия исполнения обязательств), - статья 450 (Срок исковой давности), - статья 450.1 (Порядок обращения взыскания на имущество должника).

Также следует обратить внимание на текст агентского договора и законодательство о договорах комиссии.