Как оформить сделку дарения половины 2-комнатной квартиры: процедуры, документы, стоимость

Здравствуйте! Для оформления дарственной на квартиру, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, где пройдете процедуру оформления договора дарения. При этом племянница (даритель) и Вы (дарополучатель) должны быть лично присутствующими при подписании договора и предъявить документы, подтверждающие их личность.

Также, необходимо учесть, что на данный момент на квартиру закладывается налог на доходы физических лиц. Налоговая ставка зависит от суммы дара и составляет 13% от ее стоимости. Однако существует ряд исключений, при которых необходимость уплаты налога отпадает.

Точную сумму расходов на оформление договора дарения и уплату налога можете уточнить в нотариальной конторе.

Для оформления дарственной сделки на квартиру необходимо будет собрать следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной сделки на квартиру;
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
3. Паспорта дарителя (племянницы) и одаряемого (вашего);
4. Свидетельства о рождении дарителя и одаряемого;
5. Согласие супруги (супруга), если одаряемый находится в браке;
6. Свидетельство о браке дарителя;
7. Документы на квартиру (технический паспорт, договор купли-продажи, и т.д.);
8. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Стоимость указанных выше документов может варьироваться и зависеть от региона и выбранных услуг нотариуса. Вообще, общие расходы на оформление дарственной сделки обычно составляют от 10 000 до 20 000 рублей.

Статьи, применимые для оформления дарственной сделки в Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-579;
• Федеральный закон "Об актах гражданского состояния", статьи 20-26;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 217-220.