Продажа половины квартиры: как оформить сделку и избавиться от проблем с согласием на проживание гражданского мужа

Ответственность за право нахождения в квартире не может быть передана от одного лица к другому без явного согласия владельца квартиры - отца, которому принадлежит квартира. Для продажи половины квартиры отец должен получить согласие дочери на распределение прав собственности на квартиру. Если она даст свое согласие, то оформление такой сделки может произойти через заключение соответствующего договора купли-продажи между отцом и гражданским мужем дочери. Остро необходимо провести проверку юридических нюансов, так как оформление сделки могут затруднить факторы связанные с правом собственности на жилую площадь, проживание нескольких человек в квартире и завещанием, оставленным дочерью.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт собственника квартиры (отца).
2. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретения квартиры (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Завещание, если оно есть и в нем указано наследование дочерью.
4. Документы, подтверждающие регистрацию дочери и ее ребенка в другом месте.
5. Документы, подтверждающие нахождение в квартире гражданского мужа и ребенка дочери с согласия отца.

При продаже половины квартиры гражданскому мужу дочери необходимо оформление договора купли-продажи и переоформление права собственности в соответствующих органах государственной регистрации.

Вторая половина квартиры может быть оформлена в наследство дочери по завещанию отца, если такое завещание есть. В противном случае, наследование будет по установленному законодательством наследованию.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, ст. 7.27, Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 290-293.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "О совместной собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О долевой собственности"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "О порядке возникновения совместной собственности"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "О праве требования на выделение доли"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "О долевом участии в жилом помещении"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "О совершении сделок от имени другого лица"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "О купле-продаже"
• Статья 465 Гражданского кодекса РФ "О подарке"

Также могут применяться нормы Жилищного кодекса РФ, Арбитражного процессуального кодекса РФ и других актов законодательства. При решении вопроса необходимо провести анализ всех обстоятельств и документов, связанных с квартирой и ее собственниками.