Как оформить продажу квартиры с долей собственности, подаренной ребенку после развода?

Да, при продаже квартиры, если совершенные сделки между супругами не были признаны недействительными судом, необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу имущества, так как на момент приобретения квартиры она была приобретена в браке и каждому из супругов принадлежала доля в праве совместной собственности на нее. Подарок доли квартиры ребенку не лишает бывшего супруга его права на продажу имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. 2. Свидетельство о разводе бывших супругов. 3. Документ, подтверждающий факт подарения доли квартиры ребенку. 4. Документы, удостоверяющие личность бывшего супруга и ребенка. 5. При наличии иных документов сделки (например, договор купли-продажи), они также будут необходимы.

Относительно вопроса о необходимости согласия бывшего супруга при продаже квартиры, следует отметить, что по правилам гражданского кодекса Российской Федерации доля в совместной собственности может быть отчуждена только с согласия всех собственников. В данном случае, если дарение доли ребенку было произведено с согласия бывшего супруга, то его согласие на продажу квартиры не требуется. Если же согласия нет, то следует проконсультироваться с юристом относительно порядка защиты прав на недвижимость.

Статьи 256, 257, 309, 331, 333, 337 Гражданского кодекса Российской Федерации.