Как оформить приватизацию квартиры с семьей из 7 человек и исключить жену брата из доли в собственности для продажи

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления приватизации квартиры, необходимо составить договор купли-продажи доли, подписанный всеми собственниками. В случае если один из собственников не согласен с продажей своей доли, необходимо обратиться в суд с иском на выделение несогласного собственника из общей долевой собственности. Если жена брата проживает в квартире и не желает выписываться, то решение данного вопроса может быть достигнуто только путем согласия всех собственников на продажу квартиры с ее долей. В противном случае решить эту проблемы не удастся.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры от всех прописанных в ней лиц.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество.

3. Согласие всех совершеннолетних прописанных в квартире лиц на приватизацию и отказ от доли в квартире, выписываться из квартиры необязательно.

4. Нотариально заверенное согласие родителей на приватизацию квартиры в отношении несовершеннолетних детей.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги и налоги на квартиру.

После предоставления всех необходимых документов можно оформить приватизацию квартиры без доли жены брата. При продаже квартиры будут учтены только доли всех прописанных в ней собственников.

В данном случае, статьи, которые могут быть применены при оформлении приватизации и исключении жены брата из доли в квартире, могут быть следующими:

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Долевая собственность". Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Ограничения права собственности". Статья 256.1 Гражданского Кодекса РФ "Ограничения права собственности на жилое помещение".

Также необходимо учесть требования Жилищного Кодекса РФ и закона "О государственной регистрации недвижимости".