Как исключить бывшую жену из квартиры наследства и сохранить регистрацию ребенка у отца? Вопросы собственности и прав гарантированного проживания.

1) Для того чтобы выписать бывшую жену из квартиры, она должна согласиться на добровольное выселение и на передачу своей доли в квартире на другого собственника. Если ребенок прописан в этой квартире, то его прописку можно сохранить в законном порядке. 2) Жена не считается в доле жилья, если она официально не является со-собственником квартиры по основаниям, предусмотренным законодательством. Однако, если она вносила финансовые вложения в квартиру, то ей может принадлежать право на долю в квартире, которое должно быть учтено в договоре о разделе имущества. 3) По законодательству Российской Федерации ребенок в возрасте 14 лет имеет право выбора места жительства, если он способен самостоятельно принимать такие решения. Однако, это право может быть ограничено судом, если это необходимо в интересах ребенка.

1. Для выписки бывшей жены необходимо составить документы на сделку дарения ей ее доли в квартире или продаже ей ее доли в квартире. При этом необходимо оформление документов, которые установят, что ребенок является совладельцем оставшейся части жилья.
2. После выкупа доли в квартире, жена бывшего мужа не является совладельцем этой квартиры, если она не фигурирует в документах об этой сделке. Таким образом, только бывший муж остается в праве собственности на эту квартиру.
3. С родительского согласия, суд может разрешить ребенку выбор с кем он хочет жить, если родители не могут достичь согласия в данном вопросе.

1) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Дольщики могут в любой момент достичь согласия об изменении их долей в праве общей собственности на отдельные вещи путем выделения этих вещей или путем образования долевой собственности в отношении этих вещей в порядке, установленном законом или соглашением сторон." В данном случае, если бывшая жена согласна отказаться от своей доли в квартире, то возможно оформление новых документов, где она не будет указана как собственница, но ребенок будет прописан по месту жительства отца. Для более точной информации необходимо обратиться к нотариусу.

2) В соответствии со статьей 34 Закона РФ "О браке и семье" жилищное право в семье, созданной на основе брака, является совместной собственностью супругов в равных долях, за исключением случаев, когда такое право было обретено в собственность одним из супругов на основании договора купли-продажи или договора дарения. С учетом того, что один из братьев выкупил долю другого, то бывшая жена не имеет доли в квартире.

3) В соответствии со статьей 65 Семейного кодекса РФ: "В случае развода родители сохраняют равные права и обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей." Таким образом, ребенок имеет право выбора в том, где и с кем ему жить, если его мнение учитывается и не противоречит его интересам и благополучию. При этом, решение должно быть принято с учетом мнения обоих родителей. Если родители не могут прийти к соглашению, то решение может принимать суд.