Как исключить бывшую жену из ипотечной квартиры в Сбербанке: правильное составление соглашения и стоимость в Москве

Добрый день!

Данным соглашением, Ваша бывшая жена должна отказаться от своих прав на ипотечное имущество, в пользу указанного Вами лица, и согласиться с заменой себя в качестве заемщика. Такое соглашение следует составить в письменной форме, в двух экземплярах, подписанных Вами и Вашей бывшей женой.

Для составления данного соглашения, Вам следует обратиться к юристу, который поможет вам правильно сформулировать условия соглашения и подготовить необходимые документы.

Стоимость услуг юриста может варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как сложность услуг, количества документов для подготовки, региона и т.д. В Москве цены на юридические услуги начинаются от нескольких тысяч рублей. Конкретную информацию об ориентировочной стоимости услуг юриста Вам следует уточнить у конкретного юриста.

Напоминаю, что для более точного ответа и составления договора нужно рассмотреть все юридические детали и особенности Вашего случая.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Соглашение об отказе от доли в ипотечной квартире в пользу другого созаемщика, который заменит бывшую жену в ипотечном договоре. Данное соглашение необходимо составить в письменном виде и подписать обеими сторонами. В соглашении необходимо указать условия отказа от доли в ипотечной квартире и замены титульного заемщика исходя из требований банка;

2. Договор купли-продажи доли в ипотечной квартире между бывшей женой и новым созаемщиком. В договоре необходимо указать стоимость доли, которую бывшая жена отказывается и ту сумму, которую новый созаемщик готов заплатить за эту долю. Данный договор должен быть оформлен в форме нотариального акта.

3. Соглашение об исключении бывшей жены из ипотечного договора и введении нового созаемщика в качестве титульного заемщика. Данный документ будет составлен банком, после предоставления ему вышеуказанных документов.

Для составления соглашения об отказе от доли в ипотечной квартире в пользу нового созаемщика, необходимо обратиться к специалисту в области нотариального права. Стоимость такой услуги зависит от региона и конкретного нотариуса, но приблизительно составляет от 5 000 до 15 000 рублей.

Важно отметить, что после регистрации перевода доли в ипотечной квартире в пользу нового созаемщика, требуется переоформление ипотечного договора с учетом новых данных. Обратиться в банк по вопросу переоформления договора следует быстро, так как с этой процедурой могут быть связаны дополнительные расходы.

Статья 391 ГК РФ "Договор уступки требования" и статьи 34, 36 ФЗ "О ипотеке (Залог недвижимости)" №102-ФЗ от 16.07.1998 г.

Добрый день!

Для составления такого соглашения необходимо обратиться к юристу или нотариусу для юридического консультирования и подготовки проекта документа. Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от конкретных условий и тарифов юридической фирмы или нотариуса, обслуживающих данную транзакцию.

Важно отметить, что перед подписанием такого соглашения необходимо внимательно ознакомиться с условиями выплаты ипотечных платежей, а также последствиями их невыплаты со стороны нового заемщика. Также необходимо уделить внимание вопросам налогообложения данной сделки, в том числе налогов на доходы физических лиц и государственную пошлину.

Предоставление консультаций по указанным вопросам и подготовка проекта документа могут быть оплачены в соответствии с действующими тарифами юридической фирмы или нотариуса.

С уважением, [Ваше имя и должность]

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Ипотечный договор на квартиру, оформленную в браке;
2. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе;
3. Соглашение между Вами и Вашей бывшей женой об отказе от ее доли в обмен на определенную сумму денег;
4. Документы, удостоверяющие личность Вашей бывшей жены и нового человека, которого Вы хотите внести в ипотечный договор.

Что касается правильного составления соглашения, то такое соглашение является расторжением ипотечного договора, заключенного ранее между Вами и бывшей женой. Предполагается, что бывшая жена будет исключена из договора, а на ее место введен будет новый заемщик. Возможно, Вам надо обращаться за помощью к профессиональному юристу, который занимается решением подобных вопросов.

Что касается стоимости подготовки такого соглашения, то это зависит от конкретных условий Вашего случая и квалификации юриста. Поэтому в целом цена может колебаться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей в Москве.