Как оформить право собственности на квартиру, купленную на мать: нужна ли доверенность?

Согласно статье 557 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме и подписан сторонами. Для регистрации сделки в регистрационной палате требуется представление доверенности на лицо, которое будет выступать от имени продавца (матери). Доверенность можно представить позже, но это может затянуть процесс регистрации. Чтобы избежать задержек, рекомендуется подготовить доверенность заранее и предъявить ее вместе с договором купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в регистрационную палату следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

2. Документы, подтверждающие право собственности у продавца на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).

3. Паспорт покупателя и продавца.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.

5. Доверенность от покупателя на регистрацию права собственности на квартиру на имя матери.

Доверенность от покупателя на регистрацию права собственности на квартиру на имя матери можно предоставить вместе с договором купли-продажи в регистрационную палату. Однако, если по какой-то причине доверенность не была предоставлена вместе с договором купли-продажи, ее можно представить позже, но до момента регистрации права собственности на квартиру на имя матери.

Статьи 185, 186 ГК РФ.