Как оформить право собственности на квартиру, купленную с помощью материнского капитала для несовершеннолетних детей: документы, процедура и требования

Здравствуйте! Для оформления права собственности на квартиру детей, вам необходимо будет обратиться в МФЦ или РЕГ.ПАЛАТУ и подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру в их интересах. Кроме того, вам необходимо предоставить следующие документы: свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (если вы состоите в браке), документы на квартиру (приобретенную с использованием материнского капитала), обязательство о выделении двум детям по части (оно необходимо для подтверждения вашей законной на эти доли квартиры). При оформлении документов на несовершеннолетних детей требуется наличие согласия на это действие их законных представителей. Поэтому, в случае, если жена является матерью детей, ее согласие на оформление права собственности на квартиру и на то, что это действие не нарушает права детей, обязательно требуется. Что касается попечительского совета, если таковой был утвержден для малолетних детей, его согласие на оформление права собственности также необходимо.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении каждого из детей, для подтверждения их права на материнский капитал;
2. Копию свидетельства о браке и свидетельства о рождении спрашивающего;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности;
4. Обязательство о выделении имущества по частям, подписанное у нотариуса;
5. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру в равных долях на детей;
6. Паспорта родителей (или законных представителей) детей;
7. Доверенность от родителя/законного представителя, который не сможет присутствовать на оформлении права собственности на квартиру.

Для оформления права собственности на квартиру на детей достаточно обязательства о выделении имущества по частям, подписанного у нотариуса, и заявления на регистрацию права собственности на квартиру в равных долях на детей. Жена и попечительский совет не являются обязательными участниками данного процесса, однако необходимо убедиться в их согласии с таким распределением имущества.

Документы необходимо предоставить в орган регистрации прав на недвижимое имущество – Росреестр. В случае возникновения трудностей или неуверенности в необходимости каких-либо документов, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя: - Статья 128 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей; - Статья 26 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале", которая регулирует порядок использования материнского капитала для приобретения жилых помещений или строительства жилых домов; - Статья 551 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - Статья 19 Федерального закона от 08.01.1998 № 7-ФЗ "О нотариате", которая определяет порядок оформления нотариальных документов и удостоверения права собственности на недвижимое имущество. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо изучить все имеющиеся документы и обстоятельства дела. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и составления соответствующих документов.