Как оформить право собственности на купленный гараж: оценка в ПИБ, пошлина и необходимость договора купли-продажи

Должны ли мы искать договор купли-продажи предыдущего хозяина с первым, чтобы оформить свое право на собственность этим гаражом? Имеют ли они право отказать в оформлении без этих документов?

| Гость, Москва

2023-01-25

Категория: Приватизация

25 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления права собственности на недвижимое имущество, включая гаражи, необходимо представление документов, подтверждающих правомерность приобретения данного имущества. В случае, если ПИБ обнаружил что-то не совсем обычное в предоставленных документах, они могут запрашивать у Вас дополнительную информацию и документы для уточнения ситуации и принятия соответствующих решений в соответствии с законодательством. Если Вы не предоставите требуемый документ, удостоверяющий право Вашего предшественника на имущество, ПИБ может отказать в оформлении права собственности покупателю до тех пор, пока будет получен и соответствующим образом проверен такой документ.

#3323470 2023-01-25 01:05:03

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! Да, в данном случае необходимо найти договор купли-продажи предыдущего хозяина с первым, так как это является необходимым условием для оформления права собственности на гараж. Если подобный договор не будет найден, то возможны проблемы с оформлением права собственности на гараж. Действия ПИБ на этапе оформления могут быть правомерны, так как они обязаны убедиться в легитимности прав продавца. Если у продавца действительно были какие-то проблемы с продажей данного гаража и соответствующие документы не были предоставлены, то это может привести к задержке процесса оформления. В результате данной ситуации рекомендуется связаться с предыдущим хозяином и попросить у него необходимые документы для продажи гаража.

#3616616 2023-01-25 01:05:03

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302, 305)
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Постановление Правительства РФ от 17 февраля 1995 г. № 138 "О порядке проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо детальное изучение документов, связанных с куплей-продажей гаража и проведения его оценки в ПИБ.

#3912782 2023-01-25 01:05:03

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при переводе на неполную ставку

Консультант может подсказать:

когда решение о переводе можно оспорить;
грозит ли процедура увольнением;
может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Решение жилищных споров военнослужащих

В итоге получите:

жилое помещение, предоставленное по решению суда;
выплаты для улучшения жилищных условий;
компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.