Гараж в ГАС: бумаги из ПИБ на учетный номер, ситуационный план и техническое описание. Возможно ли оформление права собственности и получение кадастрового номера?

Для того чтобы оформить право собственности на гараж, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. В заявлении следует указать данные о гараже, обладателе и правах на объект, а также приложить документы, удостоверяющие право собственности. Среди приложенных документов должны быть договор аренды земельного участка, техническое описание гаража и ситуационный план участка. Если все документы будут заполнены в соответствии с требованиями Росреестра, то владелец гаража получит свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и кадастровый номер.

Для оформления права собственности на гараж в Росреестре необходимо подготовить следующие документы: 1) заявление о государственной регистрации права собственности на гараж; 2) документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором располагается гараж (например, договор аренды); 3) удостоверение на гараж с учетным (инвентарным) номером; 4) ситуационный план участка с указанием места расположения гаража; 5) техническое описание гаража; 6) паспорт и иные документы, удостоверяющие личность заявителя.

Кроме того, может потребоваться оплата государственной пошлины и получение кадастрового номера участка, на котором располагается гараж.

Важно отметить, что оформление права собственности на гараж возможно только в том случае, если земельный участок, на котором он расположен, является объектом собственности государства или муниципальной собственности. Если земельный участок находится в частной собственности, необходимо сначала провести процедуру выкупа земельного участка или заключения договора купли-продажи земельного участка с его владельцем.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на землю"); - Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимость"); - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - Федеральный закон от 13.03.2006 № 35-ФЗ "Об особенностях правового регулирования гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения"; - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".