Как оформить право собственности на дом и участок по завещанию: советы и правила

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник по завещанию должен обратиться в суд для оформления своего права собственности на наследственное имущество в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Для получения права собственности на дом и участок, который Вам оставила тетя по завещанию, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании Вас наследником по завещанию и оформлении права собственности на это имущество.

Если Вы не обратитесь в суд в установленный срок, то может возникнуть риск утраты права на наследство.

С уважением, Юрист.

Для оформления прав собственности на дом и участок, оставленные Вам Вашей тетей по завещанию, понадобятся следующие документы: завещание, свидетельство о смерти тети, свидетельство о рождении, паспорт, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), а также доверенность, если Вы будете представлять интересы других лиц в процессе оформления прав собственности.

Относительно сроков вступления в наследство, в соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса РФ наследник обязан принять наследство в течение 6 месяцев со дня, когда ему стало известно о завещании или о наличии наследства. В случае нарушения этого срока, наследник может быть отстранен от наследства. Однако, если Вы уже являетесь наследницей по завещанию, и не собираетесь передавать свои права на другое лицо, то Вы можете обратиться за оформлением права собственности в любое время после получения свидетельства о праве на наследство.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают: - Гражданский кодекс РФ, статья 131 (право собственности на недвижимость); - Гражданский кодекс РФ, статья 1116 (сроки на признание права); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (порядок государственной регистрации прав на недвижимость).

По этим статьям можно понять, что владение домом и участком возможно только после государственной регистрации права собственности. Сроки на получение такой регистрации не указаны в законодательстве, однако лучше не затягивать этот процесс.