Как оформить дом в собственность без правоустанавливающих документов: советы для регистрации собственности на участок и дом

В данной ситуации возможно оформление права собственности на дом в пользу вашей бабушки на основании давности владения. Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, использующее владение в течение более десяти лет, если иное не установлено законом или договором, владеет имуществом на праве собственности. Таким образом, если ваша бабушка проживает на данном участке с домом более 10 лет, то она может оформить право собственности на него в порядке, установленном законодательством. Для оформления права собственности необходимо обратиться в отделение Росреестра и подать заявление на регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Кроме того, может потребоваться предоставление дополнительных документов, удостоверяющих факт давности владения объектом.

Для решения данной проблемы необходимо собрать следующие документы:

1. Завещание деда, если таковое имеется.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и дедом.

3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на дом и земельный участок.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок, если таковой имеется.

5. Документы, подтверждающие право бабушки проживать в доме, такие как договор найма или договор безвозмездного пользования.

После сбора перечисленных выше документов можно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок. Кроме того, возможны другие варианты решения данной ситуации, такие как оформление наследства после деда или иные юридические процедуры. Однако, для более детальной консультации со всеми необходимыми документами, рекомендуется обратиться к юристу на месте.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 211, 222, 223, 224, 241;
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9, 12, 13, 14, 16, 20;
• Земельный кодекс РФ, статьи 12, 13, 14, 31, 35, 49.