Как оформить право собственности на земельный участок и дом: советы для наследников согласно завещанию

Для регистрации права собственности на часть земельного участка, унаследованного дочерью, необходимо проведение процедур по его кадастровому учету и оформлению права собственности. Для этого дочери рекомендуется обратиться в кадастровую палату своего муниципального образования для получения консультации относительно списку документов, необходимых для оформления права собственности на ее часть участка, а также для уточнения порядка совместного использования земельного участка с братьем. В зависимости от конкретных обстоятельств может потребоваться привлечение кадастровых инженеров для проведения землеустроительных работ и обновления технической документации. Однако, наличие технического паспорта в данной ситуации не является достаточным для регистрации права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу наличия завещания и его действительности. Если завещание юридически действительно, то наследники должны обратиться в уполномоченный орган Росреестра для регистрации права собственности на участок земли и здания на нем. Регистрация права собственности возможна только при наличии всех необходимых документов, включая технический паспорт на земельный участок и здание. Если изменения были внесены в технический паспорт, то необходимо внести соответствующие изменения в Росреестр. Для этого может потребоваться выезд кадастровых инженеров и замеры участка. Подтверждение от других наследников может использоваться в качестве доказательства права собственности на участок и здание на нем. В любом случае для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юридическим экспертам.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - о праве на наследство.
2. Статья 1113 Гражданского кодекса РФ - о том, что наследника считаются правообладателем наследства с момента смерти наследодателя.
3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - о том, что собственность на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации.
4. Статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о том, что права на недвижимое имущество могут быть признаны только после его государственной регистрации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для составления наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство. После этого необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на долю земельного участка и дома, которые должны быть разделены между наследниками. Возможно понадобится вызвать кадастровых инженеров для определения границ участков. Тех.паспорт может быть использован в качестве справки о характеристиках земельного участка и строений на нем, но не может заменить государственную регистрацию права собственности.