Наследство на жилой дом: права на земельный участок других наследников и решение согласно законодательству

В данном случае, поскольку имущество было наследовано несколькими наследниками в равных долях, каждый из них имеет право на свою долю в доме и земельном участке при доме. У Марии имеется право на 1/3 долю в земельном участке при доме и право собственности на весь дом в силу приобретательной давности. Она может обратиться к другим наследникам с предложением выкупить их долю в земельном участке или продать ее своей долей в доме. Если другие наследники не являются известными, то Мария может обратиться в суд с иском о признании права на всю долю в земельном участке при доме. Необходимо отметить, что при наличии споров между наследниками следует обратиться за помощью к квалифицированному адвокату.

Для решения данного юридического вопроса будут необходимы следующие документы: 1) завещание наследодателя, которое указывает на наследников и доли наследства для каждого из них; 2) свидетельства о правах на наследственное имущество, выданные нотариусом; 3) свидетельства о правах на земельные участки, выданные администрацией; 4) решение суда, признавшего право Марии на весь дом в силу приобретательной давности.

Как юрист, я могу сказать, что наследственные права действительны только после оформления наследства на всех наследников. Если один из наследников получил свидетельство на право на долю в доме, а остальные наследники не оформили свои наследственные права, то это может быть основанием для судебного разбирательства.

Также, в соответствии с законодательством о недвижимости, земельный участок является объектом недвижимости и может быть продан только с согласия всех совладельцев. Поэтому, в данной ситуации, Мария не может выкупить 2/3 доли земельного участка без согласия других совладельцев.

Рекомендуется обратиться к юридическому консультанту, который может подробно изучить все документы и рассмотреть возможные варианты действий в данной ситуации, включая судебное разбирательство.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – "Об основаниях возникновения права собственности". Статья 1116 ГК РФ – "Наследование по завещанию". Статья 1117 ГК РФ – "Наследование по закону". Статья 1141 ГК РФ – "Доля наследника". Статья 217 ГК РФ – "Срок для предъявления требований приобретателем имущества". Статья 220 ГК РФ – "Приобретение права собственности за счет приобретательной давности". Статья 309 ГК РФ – "Объекты права собственности на землю". Статья 450 ГК РФ – "Право собственности на часть имущества".