Как оформить право на 2/9 частей земли и дома умершего отца через нотариуса

Ответственность за правильное оформление наследства лежит на нотариусе, который выдает свидетельство на наследство. В данном случае, если в свидетельстве указано, что вы не являетесь владельцем указанных 2/9 частей земли и дома бабушки, вам следует обратиться в суд и представить документы, которые подтвердят ваше право на наследство соответствующей части имущества. Также важно обратить внимание на сроки обращения в суд и возможность исключения указанных частей имущества из продажи до решения суда. Консультация адвоката в данной ситуации может быть полезной для определения всех возможных опций и действий, необходимых для защиты ваших прав на наследство.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Завещание, оформленное в установленном порядке и содержащее наименование всех наследуемых имущественных объектов, включая движимое и недвижимое имущество.

2. Свидетельство о праве на наследство, оформленное в органе ЗАГС, подтверждающее факт наследования и состав наследственного имущества.

3. Документы, подтверждающие право собственности матери отца на долю в земельном участке и доме.

Если право на наследственную долю было ранее признано недействительным в связи с несоответствием оформления требованиям закона, то необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении наследственных прав. В заявлении следует указать, какие именно наследственные права были нарушены и доказать свою правоту. При удовлетворении заявления суд восстановит право на наследственную долю.

Если в настоящее время земля и строение выставлены на продажу, то следует обязательно предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и земельный участок, в том числе и восстановленное судом право на наследственную долю. Это позволит избежать возможных проблем с регистрацией сделки и последующей продажей имущества.

Статьи, применимые в данном случае: Гражданский кодекс РФ: статьи 1114, 1115, 1116, 1117, 1118. Налоговый кодекс РФ: статьи 221, 222, 223. Закон РФ "О наследовании": статьи 10, 11, 19, 20. Кроме того, могут быть применимы нормы регионального законодательства Карачаево-Черкесской Республики. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для консультации по возможности оспаривания решения нотариуса и снятия ограничений на продажу имущества.