Как оформить покупку и продажу квартиры с выгодой: доли, оформление в собственность и налоговые вычеты

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", продажа имущества, в том числе квартиры, считается доходом, и подлежит налогообложению. Однако, если квартира продается после трех лет с момента оформления в собственность, то доход от ее продажи освобождается от налога. В данном случае, квартира была продана менее, чем через три года с момента оформления в собственность, следовательно, продажа подлежит налогообложению.

Вычеты со стоимости покупки и продажи имущества применяются при расчете налоговой базы по налогу на доходы физических лиц. Однако, в данном случае, предоставленная информация недостаточна для определения размера налоговой базы и налоговых вычетов. Необходимо учитывать все факторы, включая расходы, связанные с продажей и приобретением имущества, для корректного расчета налоговой базы и налоговой квоты.

В целом, если вы не уверены в своих возможностях для самостоятельного расчета налогов, лучше обратиться за консультацией к специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от 1 января 2015 года.

2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру.

3. Документы, подтверждающие, что квартира была оформлена на Вас в собственность 1 августа 2015 года.

4. Договор купли-продажи новой квартиры от 1 июня, 2019 года.

5. Документы, подтверждающие оплату за новую квартиру.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, проданную 1 мая 2019 года.

Если на момент продажи квартиры прошло менее трех лет с момента ее приобретения и Вы не являетесь резидентом соответствующей зоны, то при получении дохода от продажи квартиры налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи квартиры и суммой расходов на ее приобретение и улучшение. В данном случае это 2350000-1575000=775000 руб. налоговая база. К вычету разрешается сумма всех затрат, связанных с продажей, включая издержки на оплату услуг агента по недвижимости, стоимость документов и т.п. Таким образом, Вам необходимо учитывать все затраты, связанные с продажей и покупкой квартиры при определении размера налоговой базы.

Также следует учесть, что вычеты, которые Вы указали в своем вопросе, применяются только при наличии определенных условий и требуются соответствующие документы. Поэтому, прежде чем подавать декларацию, рекомендуется свериться с требованиями налогового законодательства и получить консультацию специалиста в данной области.

13.3, 220, 220.1, 220.2, 220.3, 221, 221.1 Налогового кодекса Российской Федерации.