Оформление квартиры в собственность на обоих: налоговые вычеты и документы для получения ипотеки.

1. Для получения налогового вычета за квартиру обоим необходимо оформить ее в собственность в равных долях. Наличие брака или его отсутствие не имеет значения при оформлении собственности.
2. Девушка, являющаяся созаемщиком, также может получить налоговый вычет за проценты по ипотеке. Оформление ипотеки на двоих в равных статусах («заемщик 1/заемщик 2», а не «основной заемщик/созаемщик») не является обязательным. Однако, рекомендуется оформить доверенность на осуществление платежей за друг друга на случай возможных проблем.
3. Налоговая может запросить документы, подтверждающие платежи за ипотеку. Важно отметить, что при оформлении налоговых вычетов уделяется внимание всем документам и сведениям, предоставленным заявителем.
4. Важно учесть, что для получения налоговых вычетов на обоих заемщиков необходимо оформить квартиру в равных долях и вовремя оплачивать ипотеку. Также необходимо внимательно изучить и подписать все договоры (ДДУ и договор с банком) и убедиться, что они не противоречат законодательству РФ.

Для решения указанных вопросов Вам следует учесть следующее:

1. Для получения налогового вычета за квартиру обоим необходимо оформление квартиры в собственность в равных долях. Не является препятствием тот факт, что Вы не являетесь в браке. Оформление доверенности на совершение платежей друг за друга является рекомендуемой, но не обязательной процедурой.

2. Для получения налогового вычета за проценты по ипотеке девушка может обращаться в налоговый орган, если при этом является созаемщиком по кредиту. Наличие счета в банке только на одного заемщика не является препятствием для оформления налогового вычета. Тем не менее, рекомендуется обратиться в банк и убедиться в том, что договор на ипотеку оформлен на двоих в равных статусах («заемщик 1/заемщик 2»).

3. Налоговая служба может запросить у Вас документы, подтверждающие факт совершения платежей по ипотечному кредиту. Поэтому рекомендуется сохранять все квитанции об оплате.

4. При подписании договора ДДУ и договора с банком необходимо убедиться в том, что оба заемщика являются совладельцами квартиры и созаемщиками по кредиту. Также следует внимательно ознакомиться с условиями договоров, в частности, с процентными ставками по кредиту и сроками выплат.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ (ст. 244, 247, 250); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ст. 8, 9); - Налоговый кодекс РФ (ст. 220, 220.1, 220.3, 220.4, 219.1).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, оформление квартиры в собственность двух граждан может быть произведено в равных долях или в соответствии с договоренностью сторон. Поэтому оформление квартиры в равных долях проблем не вызовет. Для получения налогового вычета по ипотеке, обеим сторонам нужно быть совладельцами ипотечного банковского счета, используемого для уплаты процентов и погашения задолженности. Однако, наличие счета только на одного из созаемщиков не препятствует получению налогового вычета другим созаемщиком. Для получения налогового вычета, необходимо предоставить налоговой инспекции сведения о размере полученного дохода и уплаченных процентах по ипотеке. Налоговым законодательством не предусмотрено особое внимание при оформлении налоговых вычетов за недвижимость и проценты по ипотеке в отношении созаемщика. Однако, для предотвращения возможных проблем, рекомендуется заключить договор дарения с целью устранения споров и неопределенности в будущем.

Поэтому, для того, чтобы обеспечить получение полного налогового вычета обоим созаемщикам, необходимо соблюдать следующие условия: оформить квартиру в равных долях, оба созаемщика должны быть владельцами ипотечного банковского счета, использованного для уплаты процентов и погашения задолженности, и оба созаемщика должны предоставить налоговой инспекции сведения о размере дохода и уплаченных процентах по ипотеке. Также рекомендуется заключить договор дарения, чтобы устранить споры и неопределенность в будущем.