Как оформить официальную аренду квартиры и избежать проблем со съемщиками и налоговой

Сначала следует убедиться, что звонок был отправлен от лица официальных представителей налоговой службы, а не от мошенников. Если звонок был официальным, то необходимо проверить документы, закрепляющие право сестры на сдачу квартиры и сроки аренды. Если сестра не превысила сроки аренды и она имеет право сдавать квартиру, то ей необходимо обратиться к юристу для защиты своих прав в случае неправомерных действий налоговой службы. Если были допущены нарушения в сдаче квартиры, то сестре необходимо переговорить с налоговой службой, чтобы решить эту ситуацию без дополнительных проблем и санкций.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подписанный между сестрой и арендатором. В этом договоре должны быть указаны условия аренды, срок, размер арендной платы и порядок ее оплаты.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы со стороны арендаторов.

3. Документы, подтверждающие факт уведомления налоговой службы об аренде квартиры.

4. Любые другие документы, которые могут подтвердить тот факт, что арендаторы действительно проживали в квартире до мая месяца.

При наличии всех вышеперечисленных документов сестра может обратиться в налоговую службу для разрешения данной ситуации. Если же у нее нет нужных документов, то возможно, ей придется вернуть деньги арендаторам, иначе она может быть привлечена к ответственности в судебном порядке.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от ряда факторов, таких как, например, наличие договора аренды, правомерность полученных денежных средств, наличие доказательств, подтверждающих факт нарушения условий договора и т.д. Однако, на общих основаниях, рекомендуется обратиться к следующим статьям: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 615 - 618; 2. Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 75 - 78; 3. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 674 - 681.