Как оформить неоформленный гараж на правах собственности на сына/внука: полный гайд с документами и характеристиками конструкций

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, наследниками по закону являются дети, родители и супруги умершего. Однако, если в данном случае мать не вступала в наследство, то ее наследственные права не возникли, соответственно, она не может передать вам право собственности на гараж. Чтобы получить право собственности на гараж, необходимо приватизировать его. Для этого следует обратиться в муниципальную организацию, которая занимается приватизацией. При оформлении приватизации могут потребоваться определенные документы, включая свидетельство о смерти бабушки и другие документы, отражающие историю права на гараж. В случае успешного прохождения процедуры приватизации гаража, вы сможете получить свидетельство о праве собственности на него.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на государственную регистрацию вашего права собственности на гараж. В качестве документов, вам необходимо будет предоставить: - Копии документов, подтверждающие права на участок земли; - Копии документов, подтверждающие права на гараж; - Свидетельство о смерти вашей бабушки и ее наследственное свидетельство (если оно выдано); - Свидетельства о рождении наследников бабушки (вашей мамы или других родственников), если они являются наследниками по закону; - Выписку из ЕГРН о правах на гараж в настоящее время.

Если вы не являетесь наследником по закону, то также необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследование (например, завещание вашей бабушки).

Имейте в виду, что оформление права на собственность на гараж может возникнуть трудности, если участок земли был выделен бабушке, но не был приватизирован. В таком случае, возможно, потребуется провести специальную процедуру по оформлению прав на участок земли.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 223, 224, 249
• Земельный кодекс РФ, статьи 36-39
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости", статьи 6, 67-69