Как вернуть деньги за неоформленный гараж: возможности и способы взыскания долга

Согласно статье 318 Гражданского кодекса РФ, в случае непредставления вещи в срок, определенный договором или другими правовыми актами, покупатель вправе потребовать исполнения договора, уменьшения цены или расторжения договора и возмещения убытков. Кроме того, согласно статье 455 Гражданского кодекса РФ, за нарушение условий договора продавец несет ответственность перед покупателем и обязан возместить ему причиненные убытки. Следовательно, если второй гараж не был передан вам в установленный договором срок, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств или передаче гаража. Ваше требование будет основано на установленных договором сроках передачи вещи и обязанностях продавца.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Расписка, подтверждающая оплату физическим лицом за два гаража.
2. Документы, подтверждающие собственность физического лица на один из гаражей.
3. Договор купли-продажи на гараж, если такой договор был заключен между сторонами.
4. Все имеющиеся доказательства оплаты суммы за второй гараж.
5. Контактные данные физического лица, получившего денежные средства.

На основании предоставленных документов и доказательств необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, уплаченных за гараж. В исковом заявлении необходимо указать факт оплаты, подтвержденный распиской, отсутствие передачи гаража и доказательства оплаты суммы за него. Суд будет рассматривать доказательства обеих сторон и выносить решение на основании имеющихся фактов.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения обязательств", статьи 452-457 ГК РФ "Договор купли-продажи", статьи 575-582 ГК РФ "Договор займа", статьи 129-131 ГК РФ "Право собственности". Также при рассмотрении данного вопроса могут быть применимы соответствующие нормы процессуального права.