Как оформить наследство по ипотеке? Права титульного и созаемщика, необходимость оформления документов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, лицо, являющееся заемщиком ипотечного кредита, сохраняет права на жилое помещение, при его наличии, несмотря на такие обстоятельства, как смерть созаемщика. Таким образом, в данной ситуации не требуется вступать в наследство, чтобы выполнить свои обязательства по оплате ипотечного кредита. Однако, это не исключает необходимости оформления соответствующих документов на ваше имя для правомерного владения недвижимостью. Вам следует обратиться к кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит, для получения подробной консультации по данному вопросу и правильного оформления документов на ваше имя.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти созаемщика (мужа), в котором указывается дата его смерти;

2. Заверенная копия завещания (если таковое имеется) или свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом;

3. Заверенная копия ипотечного договора, подтверждающая право на ипотеку;

4. Документы, подтверждающие выполнение всех платежей по ипотеке, а также отсутствие долгов перед банком.

Все эти документы необходимо будет предоставить в соответствующие инстанции для оформления права на наследство и переоформления ипотеки на имя титульного заёмщика без участия созаемщика.

Статья 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации (по ситуации, связанной с долевым строительством) и статьи 114, 115, 119, 120, 122, 123, 124, 131, 132, 133 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также могут потребоваться некоторые статьи налогового законодательства Российской Федерации. Однако, для полного и точного ответа необходимо уточнить все детали ситуации и документы, с которыми работает юрист.