Ипотека: права титульного и созаемщика, погашение и материнский капитал

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, перечень которых указан в законе о государственной поддержке семей, имеющих детей. Погашение части ипотеки также не является одной из целей использования материнского капитала. В данном случае, мы рекомендуем обратиться в банк, выдавший ипотеку, для получения информации о возможных вариантах погашения задолженности.

Для ответа на данный вопрос вам может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого выплачивается материнский капитал;
2. Договор ипотеки, удостоверяющий право совместно обладать имуществом;
3. Разрешение на использование материнского капитала на оплату ипотеки, выданный Пенсионным фондом Российской Федерации;
4. Справка от банка о состоянии задолженности по ипотеке на момент использования материнского капитала.

Но стоит учитывать, что в силу статьи 36 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский капитал может использоваться только на определенное количество целей. В данном случае определить, подпадает ли оплата ипотеки под одну из этих целей, могут только соответствующие специалисты Пенсионного фонда и банка-ипотекодавца.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим нормативным документам:

1) Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

2) Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

3) Постановление Правительства РФ от 22 октября 2009 года №957 "Об утверждении Порядка предоставления материнского (семейного) капитала".

4) Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 3 июня 2015 года № 2376/15 "О праве использования материнского капитала для погашения задолженности по ипотечному кредиту".