Как оформить наследство: дом без земли, архивные справки, минимальный размер участка 4 сотки

Добрый день! В соответствии с Земельным Кодексом РФ, земельный участок может быть отчужден только при наличии у правообладателя на него права собственности или иного вещного права. Таким образом, для продажи дома необходимо оформить право собственности на земельный участок. Для этого необходимо обратиться в органы земельного кадастра и получить правоустанавливающий документ на землю. В случае, если размер земельного участка не соответствует минимальному размеру, предусмотренному законодательством, можно рассмотреть возможность увеличения его площади путем объединения соседних участков либо приобретения отсутствующей площади у соседей. При разрешении данного вопроса необходимо учитывать местные нормативно-правовые акты.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Архивные справки, подтверждающие, что земля ранее предоставлялась, а также иные документы, связанные с земельными правами на участок, если они имеются.
3. Данные о соседних участках, такие как их размер, правоустанавливающие документы и другие данные.
4. При необходимости, сведения о требованиях Ступинского района МО по размеру участков и требованиях, связанных с оформлением прав на землю.
5. При продаже дома с неоформленной землей, рекомендуется заключить договор с возможностью оформления прав на землю в будущем.

После получения всех необходимых документов, можно обратиться к земельному участку и правовому отделу для получения подробной информации о том, как оформить права на землю и продать дом.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 209 "Завещание на наследство имущественных прав" - Статья 260 "Переход прав на наследство" - Статья 290 "Реализация наследственного права на вещи" - Статья 449 "Договор купли-продажи" - Статья 452 "Составление договора купли-продажи" - Статья 461 "Переход прав собственности на недвижимое имущество"