Наследование права аренды земли: чужой дом на участке и давность смерти арендатора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право аренды земли не является объектом наследования в отношении самого права аренды. Однако, если арендатор владел на праве собственности сооружениями на арендованном земельном участке и этот объект является его наследственным имуществом, то наследник может претендовать на право продолжения аренды земельного участка в соответствии с законодательством об аренде. При этом, дальнейшие действия будут зависеть от решения суда и от того, существовал ли договор аренды между наследодателем и собственником земельного участка, а также от того, была ли оплачена арендная плата за все прошедшие годы.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к соответствующим нормам законодательства Российской Федерации о праве наследования и о правах арендаторов земли.

Для решения данного вопроса, и к получению права наследования земли по праву аренды, необходимые документы включают в себя свидетельство о смерти последнего арендатора земельного участка, свидетельство о праве на наследство или завещание, а также договор аренды земли. Необходимо также узнать, была ли введена в действие схема землеустройства и установлены ли наследственные права на земельный участок.

Если на земельном участке возведен хозяйственный объект (дом), то необходимо уточнить, является ли данный объект нахождения на земле собственностью наследодателя, является ли он занесен в реестр объектов недвижимости и были ли осуществлены все необходимые юридические формальности при его возведении.

Конечное решение о возможности вступления в наследство на право аренды земли будет приниматься судом, основываясь на законодательстве и представленных документах.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 313. Ограничения в праве на наследование - Статья 130 ГК РФ. Осуществление права собственности - Статья 606 ГК РФ. Право аренды земли