Как оформить налоговый вычет при постройке дома на участке ИЖС, принадлежащем пенсионерке: правильный порядок документооборота.

Здравствуйте! Если вы еще не оформили дом, то вам необходимо подать уведомление о начале строительства, а после завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - зарегистрировать право собственности на дом в соответствии с законодательством Российской Федерации. После этого вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с запросом на получение налогового вычета на приобретение жилого помещения. При этом необходимо учесть, что налоговый вычет предоставляется только на объекты, зарегистрированные в установленном порядке, а также что вычет может быть предоставлен только на один объект жилья, находящийся в собственности налогоплательщика.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на земельный участок и дом. Например, свидетельство на право собственности или договор купли-продажи.

2. Договор на строительство дома, который подтверждает, что строительство было начато в 2022 году.

3. Свидетельство о рождении, документы о браке и пенсионных удостоверениях Вас и Вашей матери.

4. Заявление на получение налогового вычета, которое должно быть подано в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за годом окончания строительства.

При подаче заявления необходимо указать Ваши ИНН, ФИО, адрес, а также сведения об участке земли и доме. В случае положительного решения налоговой инспекции, налоговый вычет будет начислен и внесен в декларацию о доходах.

Также, важно обратить внимание, что наличие права собственности на земельный участок является одним из обязательных условий для получения налогового вычета.

Налоговый вычет предоставляется гражданам Российской Федерации на основании статей 220, 221, 218 налогового кодекса РФ. Однако в данном случае также может применяться статья 30 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", если участок находится в зоне охраны памятника истории и культуры. Также необходимо учитывать требования местного законодательства о строительстве и земельном проектировании.