Как получить налоговый вычет при постройке дома на средства продажи имущества и обязать мужа вернуть часть денег

Ситуация, описанная в вопросе, является довольно сложной и требует более подробного изучения деталей и документов, прежде чем будут сделаны какие-либо заключения или рекомендации. Однако, имея в виду, что новый дом был зарегистрирован на мужа, в настоящее время основанием для получения налогового вычета за освоение средств может являться наличие договора купли-продажи или иного сделки, которая подтверждает, что деньги были потрачены на строительство дома.

Чтобы защитить свои права и интересы, необходимо обратиться к компетентному юристу на консультацию и дополнительную помощь на этапе подготовки документов. На стадии развода суд может поручить возврат денег за счет имущества супруга, который получил налоговый вычет.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор дарения на ваше (жены) имущество, на основании которого вы приобрели право собственности на недвижимость.

2. Документы, подтверждающие факт продажи вашего имущества, а также средства, вырученные от этой продажи.

3. Документы, свидетельствующие о сертификации нового жилья.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на новое жилье в соответствии с законодательством РФ.

5. Различные документы, подтверждающие стоимость строительства нового дома, в том числе сметы, квитанции об оплате, договоры с подрядчиками и т.д.

6. Сертификаты налоговой проверки и другие документы, свидетельствующие о том, что в соответствии с налоговым законодательством РФ указанный вычет должен быть предоставлен.

При наличии документов, перечисленных выше, вы можете обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации о том, как обезопасить свои права и получить вычет на основании законодательства РФ. В случае развода желательно провести детальную переписку между супругами, чтобы исключить недоразумения и зафиксировать права на защищенную имуществом.

Статья 256, пункт 2 Гражданского кодекса РФ; статья 38 Налогового Кодекса РФ; постановление Правительства РФ от 29.11.2004 N 697 "Об утверждении Порядка предоставления налоговых вычетов физическим лицам". Также может быть применимыми нормы Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ "О залоге", если имеется договор залога в отношении имущества.