Как оформить квартиру за счет материнского капитала: обязательства, долевое владение, утерянный экземпляр, получение копии у нотариуса и заново составленное обязательство

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О нотариате" нотариус имеет право выдать копию документа только при наличии оригинала или нотариально заверенной копии. Таким образом, возможно взять у нотариуса копию обязательства, если имеетсянотариально заверенная копия документа или оригинал. В случае отсутствия каких-либо копий, необходимо составить документ заново.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на то, был ли документ, подтверждающий обязательство супруга, нотариально удостоверен. Если документ был нотариально удостоверен, то возможно получить у нотариуса копию данного документа, если он хранится в его архиве. Если же документ не был нотариально удостоверен, то необходимо составить новое обязательство с супругом на оформление долевого владения квартирой на членов их семьи. При составлении данного документа необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации о гражданском праве и возможно применение судебной практики.

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания возникновения обязательства): "1. Обязательство возникает из договора, из закона, из нарушения при заключении договора или из других оснований, предусмотренных законом." Статьи 432-433 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Доказательства в гражданском судопроизводстве): "1. Доказательствами в гражданском процессе могут быть признаны любые сведения (сведения, документы, иные предметы), непосредственно или косвенно связанные с имущественными или личными неимущественными отношениями, а также представленные в любой допустимой форме, в том числе полученные с использованием информационных технологий. 2. С полным объемом и достоверностью доказательств, находящихся в распоряжении участников гражданского процесса, они могут ознакомиться на любом этапе производства по делу. 3. Суд по своему усмотрению может изучать любые доказательства, не представленные участниками гражданского процесса."

С целью получения копии утерянного документа, следует обратиться в нотариальную контору, в которой был составлен документ, и запросить у нотариуса выдачу копии обязательства либо нотариального документа, подтверждающего его составление. В этом случае, суд на основании представленных доказательств может решить вопрос о действительности такого обязательства. Если нотариальная контора не может предоставить копию документа, можно попросить супруга сделать новое обязательство и оформить его в соответствии с требованиями закона.